주담대 LTV 한도 정리했습니다. 지역이랑 주택 수에 따라 생각보다 차이가 큽니다.
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📌 수도권 (규제지역)
무주택자 → 40%
1주택자 → 0% (대환 불가)
생애최초 → 70% (규제지역 동일 적용)
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📌 수도권 (비규제지역)
무주택자 → 70%
생애최초 → 70%
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📌 비수도권
무주택자 → 70%
1주택자 → 60%
생애최초 → 80%
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예시) 5억 아파트 매매 시
규제지역 무주택자 → 최대 2억
비규제지역 무주택자 → 최대 3억 5천
생애최초 → 최대 3억 5천 (규제지역도 동일)
비수도권 생애최초 → 최대 4억
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생애최초는 지역 상관없이 유리한 조건으로 진행되고, 대출 진행 시 DSR 한도도 확인을 해보아야 정확한 대출 가능 금액 확인 가능합니다
궁금한 거 댓글 남겨주세요~!!
