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📊 투자 공부 아지트 함께 읽어볼 뉴스 | 2026년 5월 8일 (금) | 당근 카페
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📊 투자 공부 아지트 함께 읽어볼 뉴스 | 2026년 5월 8일 (금)
📰 미·이란 종전 MOU 협의 돌입 — 유가 7% 폭락에 코스피 7490·나스닥 사상 최고치
🔍 오늘의 핵심 인사이트
미국과 이란이 전쟁 종식을 위한 양해각서 체결 협의에 들어갔다는 소식에 국제유가가 하루 7% 폭락하며 WTI가 100달러 아래로 내려앉았다. 이 훈풍을 타고 7일 코스피는 전선·건설·방산주 등 업종이 가세하며 7,490까지 상승했고, 미국에서도 S&P500과 나스닥이 사상 최고치를 재경신했다. 국내 부동산은 내일(9일) 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 강남 급매가 속출하는 동시에 장특공(장기보유특별공제) 폐지 논란이 시장 혼선을 키우고 있다.
📌 주요 지표
코스피 : 7,490.05 · +105.49p (+1.43%)
· 사상 최고치 연속 경신 (5/7 마감)
코스닥 : 1,199.18 · -10.99p (-0.91%)
· 외국인 순매수에도 개인·기관 매도 (5/7 마감)
다우 : 49,596.97 · -313.62p (-0.63%)
· 이란 답변 대기에 산업재·금융주 하락 (5/7 현지)
S&P500 : 7,337.11 · -28.00p (-0.38%)
· 사상 최고 달성 다음 날 반락 (5/7 현지)
나스닥 : 25,806.20 · -32.74p (-0.13%)
· 반도체 숨고르기에 소폭 하락 (5/7 현지)
환율 : 1,443.20원 · -11.90
· 종전 기대감에 이란전 이후 최저 수준 (5/7 마감)
📈 국내 주식 시장
① 코스피 7490 돌파 — 전선·건설·방산주 가세로 업종 확산
코스피가 7일 전 거래일 대비 105.49포인트(1.43%) 오른 7,490.05에 마감하며 사상 최고치를 이틀 연속 경신했다. 장중 7,531.88까지 치솟았고, 외국인이 7조 1,526억 원을 순매도했지만 개인(5조 9,904억 원)과 기관(1조 981억 원)이 순매수로 지수를 떠받쳤다. 삼성E&A·GS건설 등 건설·엔지니어링주와 두산에너빌리티·HD현대중공업 등 방산·조선주가 동반 강세를 보이며 반도체 중심이던 랠리가 전 업종으로 확산되는 양상이다.
② 삼성전자 시총 1조 달러 돌파 — 아시아 기업 두 번째 기록
삼성전자가 7일 시가총액 1조 달러를 돌파하며 아시아 기업으로는 두 번째로 이 이정표를 달성했다. 코스피 7000선 돌파와 맞물려 불과 이틀 만에 이뤄진 기록으로, 글로벌 투자자들의 한국 반도체 산업에 대한 신뢰가 그만큼 높아진 것으로 시장은 해석하고 있다. 골드만삭스는 삼성전자의 목표 주가를 추가 상향하며 연말까지 시총 1.5조 달러 달성 가능성도 언급했다.
③ 코스닥은 이틀 연속 하락 — 외국인 순매수에도 개인·기관 매도 압박
코스닥은 전 거래일 대비 0.91% 하락한 1,199.18에 마감하며 1,200선을 다시 내줬다. 외국인이 1,757억 원을 순매수했지만 개인(-124억 원)과 기관(-1,350억 원)이 매도에 나서며 지수를 끌어내렸다. 코스닥 하위 종목에선 상한가 종목이 대거 등장하는 등 개별 종목 장세가 펼쳐졌지만, 지수 전체로는 코스피와 디커플링이 이어지는 상황이다.
🌐 미국 주식 시장
① 미·이란 종전 MOU 협의 돌입 — 유가 7% 폭락·다우 이란전 이후 5만선 회복 시도
미국과 이란이 전쟁 종식을 위한 양해각서 체결을 논의 중이며 트럼프 대통령이 "합의 가능성이 매우 크다"고 발언하자 WTI가 7.03% 급락한 배럴당 95.08달러에 마감, 처음으로 100달러 선 아래로 내려앉았다. 유가 폭락에 인플레이션 우려가 잦아들며 다우가 612포인트 급등해 이란 전쟁 발발 이후 처음으로 장 중 5만선을 회복하는 장면이 연출됐다. MOU에는 이란의 핵농축 일시 중단, 미국의 대이란 제재 해제, 호르무즈 해협 봉쇄 해제 등이 담길 것으로 알려졌다.
② AMD 18.6% 폭등 — 1분기 어닝 서프라이즈에 반도체 랠리 재점화
AMD가 1분기 매출 전년 동기 대비 38% 증가로 시장 예상치(33%)를 크게 웃돌고 2분기 가이던스도 상향하면서 18.6% 급등했다. 이 여파로 엔비디아·마이크론 등 반도체주가 동반 강세를 보이며 나스닥이 2.02% 급등, 25,838.94로 사상 최고치를 경신했다. AMD 주가는 올해 들어서만 143% 오르며 엔비디아와 함께 AI 인프라 수혜를 대표하는 종목으로 자리매김하고 있다.
③ 트럼프, 중국 방문 전 이란 합의 성과 시사 — 14~15일 방중 전 최종 타결 관측
트럼프 대통령이 오는 14~15일 중국 방문 전에 이란 합의의 가시적 성과가 나올 수 있음을 시사하면서 시장의 기대감이 한층 높아졌다. 미 10년물 국채 금리는 유가 하락과 인플레이션 우려 완화에 0.07%포인트 하락한 4.35%를 기록했고, 달러화도 약세를 보이며 원·달러 환율이 1,443원대로 내려앉았다. 다만 합의 최종 서명 이전까지 협상 결렬 가능성에 대비해 금값은 온스당 4,685달러로 2.8% 상승하며 경계 심리가 일부 남아있는 상황이다.
🏠 부동산
① 강남 4월 아파트 거래의 58.9% 직전가 이하 — 급매 쏟아진 뒤 '알짜 매물' 소진
직방이 분석한 서울 아파트 4월 거래 자료에 따르면 강남구는 신고분의 58.87%가 직전 거래보다 낮은 가격에 팔렸고, 서초구(57.14%)·송파구(43.37%)도 급매 비중이 높게 나타났다. 전체 서울 기준으로도 4월 거래의 39.6%가 직전가 이하에 이뤄져 2024년 12월 이후 최고 수준을 기록했다. 시장에서는 값 좋고 입지 좋은 알짜 매물은 이미 상당수 소진됐으며, 유예 종료 이후에는 매물 잠김이 더욱 심화될 것이라는 진단이 나온다.
② 서울 아파트값 5월 1주 0.15% 상승 — 용산 4주 만에 반등·강남만 하락
한국부동산원이 발표한 5월 1주차 서울 아파트 매매가격이 0.15% 올랐다. 용산구가 4주 만에 상승 전환했고, 강남구를 제외한 서울 전 자치구가 오르며 상승 저변이 확대됐다. 전셋값은 송파구(+0.49%)가 가장 큰 폭으로 올랐고, 성북구(+0.36%)·광진구(+0.34%)·노원구(+0.32%) 등 학군지가 뒤를 이었다.
③ 장기보유특별공제(장특공) 폐지 논란 재점화 — 당정청 엇박자에 시장 혼선
다주택자 양도세 중과 유예 종료와 맞물려 장기보유특별공제 폐지 또는 대폭 축소를 두고 당정청의 엇박자 발언이 이어지며 시장 혼선이 커지고 있다. 진보당은 장특공을 폐지하고 평생 2억 원 세액공제 방식으로 제한하는 법안을 발의했고, 이재명 대통령도 투기용 주택에 대한 세금 감면은 이상하다며 폐지 압박을 가했다. 그러나 부동산 전문가들은 장특공 폐지가 매물 증가가 아닌 전월세 품귀 현상으로 이어질 수 있다고 경고하며, 지방선거 이후 개편 방향이 최종 결정될 것으로 보고 있다.
🌏 거시경제
① 미·이란 종전 협상 최종 단계 — WTI 100달러 붕괴·글로벌 인플레이션 압력 완화
WTI가 100달러 아래로 내려앉으면서 지난 3개월간 글로벌 경제를 짓눌러온 인플레이션 압박이 한숨 돌리게 됐다. 합의가 타결되면 호르무즈 해협에 발이 묶인 선박 2,000척이 풀리고 한국 에너지 수입 비용도 급감해 물가 안정에 직접적인 기여를 할 것으로 기대된다. 한국은행은 종전 타결 시 올해 소비자물가 상승률 전망치를 기존 3.8%에서 2.9%로 대폭 하향 조정할 수 있다는 시나리오를 내부적으로 검토 중인 것으로 알려졌다.
② 한국 KF-21 보라매 '전투용 적합' 판정 — 방산 수출 가속화 기대
한국형전투기 KF-21 보라매가 방위사업청으로부터 7일 '전투용 적합' 판정을 받으며 체계 개발의 최종 관문을 통과했다. 총 1,600여 회, 1만 3,000개 항목의 비행시험을 단 한 건의 사고 없이 완료하며 안전성을 입증해 한국은 미국·러시아·중국·영국·프랑스·스웨덴·일본에 이어 독자 전투기 개발 능력을 갖춘 8번째 국가로 자리매김했다. 국내 방산주의 추가 상승 모멘텀이 될 수 있으며, 폴란드·UAE 등과의 수출 협상에도 긍정적인 신호탄이 될 전망이다.
③ 원/달러 환율 1,443원 — 이란전 이후 최저 수준·한은 금리 인하 시계 빨라지나
원·달러 환율이 5월 들어 30원 이상 급락하며 이란전 이후 최저 수준인 1,443원에 마감했다. 유가 하락과 종전 기대감이 겹치며 달러 약세와 원화 강세가 동시에 진행되고 있다. 물가 안정 전망이 현실화될 경우 한국은행의 금리 인하 재개 시점이 3분기로 앞당겨질 수 있다는 기대가 시장에 조심스럽게 자리 잡기 시작했다.
💬 금일 스터디 토론 포인트
① 미·이란 종전 협상이 최종 단계에 진입했다는 소식에 유가가 7% 폭락했습니다. 종전이 실제로 타결된다면 한국 경제와 코스피·부동산 시장에 어떤 연쇄 효과가 나타날지, 그리고 타결 이전과 이후의 투자 전략을 어떻게 달리 가져가야 할까요?
② 내일 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되고, 장특공 폐지 논란까지 겹쳤습니다. 이 두 가지 세제 변화가 서울 부동산 시장에 미칠 영향을 단기·중장기로 나눠서 어떻게 전망하시나요?
