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경기도
경제/금융
아로하
인증 6회 · 1일 전
📊 투자 공부 아지트 함께 읽어볼 뉴스 | 2026년 4월 1일 (수요일)
🔍 오늘의 핵심 인사이트
코스피가 3/31 4.26% 급락하며 5,052선에 마감하고 외국인이 1분기에만 약 50조 원을 순매도하는 역대 최대 셀코리아를 기록했습니다. 미국 뉴욕증시는 같은 날(3/30 현지) 이란 협상 기대로 상승 출발했지만 반도체 급락과 협상 불확실성에 결국 혼조로 마쳤고, 오늘(4/1) 금융위원회가 다주택자 대출 만기연장 전면 불허를 골자로 한 가계부채 대책을 발표합니다.
① 코스피 4.26% 급락 5,052.46 마감 — 외국인 1분기 50조 역대 최대 셀코리아
코스피가 3월 31일 전일 대비 224.84포인트(-4.26%) 하락한 5,052.46에 마감했습니다. 외국인은 3조8,336억 원을 순매도하며 9거래일 연속 매도를 이어갔고, 2~3월 두 달 동안 누적 순매도 규모는 약 51조 원을 넘어 글로벌 금융위기 이후 최대치를 기록했습니다. 삼성전자 -5.16%, SK하이닉스 -7.56%로 반도체 대형주가 지수 하락을 주도했고, 장중 원달러 환율이 1,536.9원까지 치솟은 것이 외국인 이탈을 가속시켰다는 분석입니다.
② 코스닥도 -4.94% 1,052선 마감 — 삼천당제약 하한가 충격
코스닥 지수도 54.66포인트(-4.94%) 내린 1,052.39로 마감했습니다. 특히 삼천당제약이 경구용 세미글루타이드 계약 기대에 못 미쳤다는 평가로 차익실현이 쏟아지며 -29.98% 하한가를 기록했고, 에코프로(-4.91%), 에코프로비엠(-5.55%) 등 주요 성장주도 일제히 약세를 보였습니다. 코스닥 시장에서는 이례적으로 외국인과 개인이 소폭 순매수한 반면 기관이 순매도하는 모습이 나타났습니다.
③ 외국인 1분기 코스피 순매도 약 50조 — 환율·유가·반도체 삼중고
금융감독원에 따르면 2~3월 외국인의 국내 상장주식 순매도 규모가 51조4천억 원을 넘어섰습니다. 이란전으로 인한 고유가와 원화 약세, 구글 터보퀀트 발표에 따른 반도체 수요 둔화 우려가 복합적으로 작용한 결과입니다. 삼성전자의 외국인 지분율은 12년 6개월 만에 최저 수준까지 내려온 것으로 전해졌습니다.
🌐 미국 주식 시장
① 3대 지수 일제히 급등 — 이란 대통령 "조건부 종전 의향" 발언이 방아쇠
3/31(현지) 뉴욕증시 3대 지수가 급등 마감했습니다. 이란 대통령 페제시키안이 특정 보장을 조건으로 적대 행위를 종식할 의향이 있다는 보도가 투자 심리를 크게 자극했고, 작년 5월 이후 최대 일일 상승폭을 기록했습니다. 트럼프 대통령도 이란 갈등이 오래 지속되지 않을 것이라고 밝혔고, 리스크에 민감한 기술기업들이 크게 반등해 메타 +3%, 마이크로소프트·엔비디아·아마존은 최대 5% 상승했습니다.
② 반도체 전종목 급반등 — 전날 -4.23%에서 +3.93%로 V자 반전
종전 임박 기대감에 반도체 업종이 급반등했습니다. 이란 전쟁으로 공급망 교란이 우려됐으나 종전 기대에 공급 불안이 완화되면서 필라델피아 반도체지수가 3.93% 급등했고, ASML·마이크론·AMD·램리서치·인텔이 5% 안팎으로 상승했습니다.
③ 그러나 3월 한 달 성적표는 처참 — S&P500 월간 -5.3%, 2022년 이후 최악
이날 안도 랠리는 S&P500이 3월 한 달을 5.3% 하락으로 마감하며 2022년 이후 최악의 월간 성과를 기록한 사실을 지우지는 못했습니다. 브렌트유는 쿠웨이트 유조선 공격 이후 $118에, WTI는 $101에 마감하며 에너지 시장의 불안은 여전히 지속되고 있습니다.
🏠 부동산
① 금융위, 오늘(4/1) 다주택자 대출 만기연장 전면 불허 대책 발표
금융위원회가 오늘 이억원 위원장 주재 가계부채 점검회의를 열고 수도권·규제지역 다주택자 주담대 만기연장을 원칙적으로 전면 불허하는 대책을 공식 발표합니다. 예외는 전월세 계약 기간 중인 경우 등 극히 제한적이며, 당국은 "여유 집을 팔아 빚을 갚으라"는 입장을 유지하고 있습니다. 당국은 임대사업자 규제를 통해 약 1만 가구가 매물로 나올 것으로 예상하고 있습니다.
② 가계대출 증가율 목표 1% 안팎 — 사실상 제로 성장 관리
이번 가계부채 대책에는 올해 전체 가계대출 증가율 목표를 지난해(1.8%)보다 대폭 낮춘 1% 안팎으로 제시하는 방안이 포함될 것으로 전해졌습니다. 이찬진 금융감독원장은 "금융 업권별로 늘어나는 것을 기대하기 어려울 것"이라고 밝혀 사실상 0%대 관리 가능성도 거론됩니다. 주담대에 대해서는 별도 목표치가 신설되고 위험가중치 하한도 추가 상향(20%→25%)이 검토됩니다.
③ 서울 아파트 양극화 — 15억 이하 중저가 매수 vs. 25억 이상 초고가 관망
다주택자 대출 규제 강화 예고와 이란전 불확실성 속에서도 서울 아파트 시장은 15억 이하 중저가 단지에서 신고가가 나오는 반면, 25억 이상 초고가 주택은 거래 관망세가 짙어지는 양극화가 심화되고 있습니다. 전문가들은 다주택자 매물이 쏟아지면 집값 안정에 기여할 수 있지만, 임대 공급 위축으로 전월세 가격이 오히려 상승할 수 있다는 부작용을 우려합니다.
🌏 거시경제
① 이란전 32일째 — 4/6 협상 시한 D-5, 이란 "31일간 협상 없었다" 공식 부인
트럼프가 3/26 연장한 이란 협상 시한(4/6 미 동부 오후 8시)이 닷새 앞으로 다가왔습니다. 이란 외무부 대변인은 3/31 엑스(X)를 통해 "31일 동안 미국과 어떤 협상도 없었다"고 공식 부인했습니다. 이란은 미국의 15개 종전 조건을 거부하고 전쟁 배상·재발 방지 약속·호르무즈 주권 보장 등 5개 역제안을 전달했습니다. 전문가들은 트럼프의 선택지가 확전·철수·이란 조건 수용의 세 갈래로 좁혀졌다고 분석합니다.
② 한국 2월 산업생산 +2.5%, 반도체 +28.2% — 이란전 이전 펀더멘털은 견조
통계청이 발표한 2월 산업생산은 전년 동월 대비 2.5% 증가했고, 반도체 생산이 28.2% 급증해 5년8개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 이란전 발발 직전까지 국내 경제 기초체력은 탄탄했음이 확인됐으나, 2분기 이후 고유가·원화 약세·수출 차질이 실물로 전파될 경우 성장률에 상당한 하방 압력이 예상됩니다.
③ 전국 주유소 휘발유 리터당 1,890원 — 이란전 유가 충격 일상으로
이란전 장기화에 따른 국제유가 급등이 국내 생활물가로 직결되고 있습니다. 전국 주유소 평균 휘발유 가격이 리터당 1,890원에 달하고 서울은 1,942원을 기록해 공공 차량 5부제 강화(끝자리 3·8 운행 제한)까지 시행됐습니다. 두바이유가 배럴당 125달러를 돌파하면서 수입 물가 전반에 추가 상승 압력이 불가피한 상황입니다.
💬 금일 스터디 토론 포인트
① 이란 협상 시한이 닷새 앞으로 다가왔는데, 시장은 타결·결렬·추가 연장 중 어떤 시나리오를 가장 높게 보고 있을까요? 4/6 이후 코스피·유가·환율의 시나리오별 방향을 어떻게 전망하시나요?
② 다주택자 대출 만기연장 전면 불허, '집값 안정'과 '전월세 상승' 중 어느 쪽 효과가 더 클 거라고 생각하시나요? 이번 규제가 서울 아파트 시장의 매물 공급을 실제로 늘릴 수 있을까요?
⚠️ 본 클리핑은 투자 참고 자료이며, 투자 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
이웃들이 공감했어요
조회 12
반파이어족
1일 전
미국과 이란과의 전쟁이 언제 끝날지는 모르겠지만 오늘 국장 상태로 봐서는 끝나면 바로 튀어오를 것 같습니다. 얼른 끝나길
부동산은 참 쉽지 않네요. 이렇게나 시장에 돈이 많이 풀리는데 잡으려고 하니 어려운 문제
일단 우리나라 많은 사람들이 부동산불패라고 생각하니 주식으로 돈 벌어도 대다수가 좋은 급지의 부동산을 사려고 할거라 강한 수요가 있는데 가격을 잡기 쉽지 않은 것 같습니다.
아로하
1일 전
맞아요 ㅎㅎ 근데 세금으로 그 부분을 부동산에서 증시로 흘러가게 만들려고 하는 것 같아요~ 주식은 보유해도 세금이 없지만 부동산은 보유세가 있으니 똑똑한 자산가들은 계산기를 두들겨 보겠죠 ㅎㅎ
반파이어족
1일 전
넵 정부는 그렇게 유도하는 것 같은데 이렇게 변동성이 심한 국장에 늦게 들어온 초심자들은 오래 못들고 갈 것 같습니다. (적게라도 수익나면 팔아야 된다는 인식 각인)
아쉽게도 타이밍이 안좋았네요 한참 머니무브 일어날때 전쟁이 나서
아로하
17시간 전
그래도 점점 주식에 대한 관심 그리고 특히 ETF에 대한 관심들이 늘어나고 있어서 장기적으로 봤을때 머니무브는 계속 될 것 같아요 ㅎㅎ
커피나
22시간 전
1.희망, 연장, 또 희망, 또 연장 아닐까 합니다 ㅜㅜ
2.예전처럼 전월세 상승 쪽 아닐까 생각해요. 유동성에 비해 월세가 높지 않다는 의견이 주변에 꽤 있군요
아로하
17시간 전
전쟁을 빨리 끝냈으면 좋겠습니다. ㅜㅠ 안그러면 물가 상승 압력이 현실화 될 것 같아요
빠르게는 아니라도 세금이나 이자를 더 내야하까까 전세 또는 월세 상승으로 점차 이어질 것 같습니다
커피나
17시간 전
주거용 부동산 매매나 전월세 관련한 수요파괴를 목도한 건 3번 정도에 불과한데,
이번 상승장에서는 어떤 형태로 올지~ 가끔 생각하게 되는 주제네요
아로하
16시간 전
수요가 완전히 죽지는 않겠죠 다만 시간이 지나면 전월세 상승압력?으로 인한 가격과 물량부족 영향이 과거와 달리 어떤 결과를 만들어낼지 모르겠네요..
