송도 지역의 생생한 상권 분석과
실전 투자 인사이트를 나누는 공간,
'송도인사이트'입니다.
오프라인 모임에서는
다 담지 못했던 깊이 있는 칼럼,
데이터 기반의 상업 시설 분석,
그리고 현장감 넘치는 지역 정보를 차곡차곡 기록하고 공유합니다.
송도 내에서 새로운 비즈니스나 창업을 준비하시는 분, 상권의 흐름과 부동산의 가치를 제대로 읽고 싶은 분들이라면 누구나 환영합니다.
💡 이런 분들과 함께하고 싶어요!
■ 송도 동네 상권 변화에 관심이 많으신 분
■ 막연한 투자가 아닌 데이터 기반의 인사이트가 필요하신 분
⚠️ 카페 규칙
건강한 정보 공유를 위해 무분별한 광고글이나 타인 비방, 근거 없는 찌라시 공유는 무통보 삭제 및 강제 탈퇴 처리됩니다. 서로 존중하며 함께 송도의 가치를 발굴해 나가요!
인천시
경제/소비
DSR 규제 없는 '개인사업자 담보대출', 자금줄 막힐 때 뚫는 비장의 카드 | 당근 카페
상권분석 강사
인증 29회 · 15시간 전
DSR 규제 없는 '개인사업자 담보대출', 자금줄 막힐 때 뚫는 비장의 카드
안녕하세요! [송도 인사이트] 모임장 기도하입니다.
우리 모임에 자영업 하시거나 법인 운영하시는 대표님들 많으시죠? 사업하다 현금 흐름이 꼬일 때, 꼭 기억해 두셔야 할 '개인사업자 부동산담보대출'의 핵심을 딱 15초 만에 요약해 드립니다.
✔️ 깐깐한 DSR 규제 패스 (LTV 최대 85%): 일반 가계대출(60~70%)보다 한도가 압도적으로 높습니다. 내 집 담보로 사업 자금을 시원하게 당길 수 있습니다.
✔️ 주담대 있어도 '후순위' 추가 대출 OK: 이미 아파트에 대출이 껴있어도, 남은 가치만큼 한 번 더 대출을 끌어올 수 있습니다. (단, 순수 부동산 투자용으로는 절대 불가! 운영자금 등 사업용으로만 쓰셔야 합니다.)
✔️ 은행 방문 없이 100% 비대면: 요즘은 인터넷 은행에서 서류 제출부터 심사까지 스마트폰 하나로 최대 10억까지 끝납니다. 바쁜 대표님들 귀한 시간 뺏길 일이 없습니다.