경매에 관심 있는 분들이
편하게 모여 이야기 나누는 공간입니다.
경매를 처음 공부하시는 분부터
경험이 있는 분들까지 모두 참여 가능하며,물건, 권리분석, 임장, 명도 등
경매 전반에 대해 자유롭게 의견을 나누는 것을 목표로 합니다.
혼자 공부하면서 생기는 궁금증이나
실전에서 느끼는 부분들을 서로 공유하고부족한 부분을 함께 채워가는 공간이 되었으면 합니다.
좋은 물건이나 참고할 만한 내용이 있다면자유롭게 공유해주시면 됩니다.
초보인분들도 환영합니다
경매관련 무엇이든 질문 남겨주세요.
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2025타경 71869 사건입니다 | 당근 카페
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인증 3회 · 4일 전
2025타경 71869 사건입니다
* 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1810동 5층 501호
*전용면적: 84.99㎡(25.71평)
*입찰일: 2026년 6월 24일
*감정가: 39,500만 원
*시작가: 27,650만 원(감정 70%)
본건은 남양주 진접 택지지구 내에 위치한 대단지 아파트로, 생활 인프라와 교통 접근성을 함께 갖춘 실거주 중심 입지에 자리하고 있습니다.
지하철 4호선 진접 역 생활권 이용이 가능하며, 차량 이용 시에는 연평 IC와 수도권 제1순환 고속도로, 구리-포천 고속도로 접근도 비교적 편리해 서울 및 수도권 이동 여건도 무난한 편입니다.
단지 인근으로 진접초등학교와 풍양 중학교, 진접 고등학교 등이 위치해 있으며, 주변으로 마트와 생활 편의시설도 형성돼 있어 교육 및 생활 인프라 측면에서도 안정적인 환경을 기대해 볼 수 있습니다.
특히 본건은 1,000세대가 넘는 대단지 아파트라는 점과 함께 전용 25평형대 실거주 선호 평형으로 꾸준한 수요가 형성되는 타입에 가깝습니다.
또한 최근 실거래가와 비교해 가격 메리트도 충분히 검토해 볼 만한 수준으로 보입니다.
현장 임장을 통해 실제 시세와 단지 관리 상태, 주변 환경 등을 직접 확인하시고 본인의 투자 계획과 자금 상황에 맞는 전략으로 접근해 보시면 좋은 투자물건이 될듯 합니다.