1. 유무료 경매특강을 통하여 경매에 입문하기 위한 카페입니다.
2. 유무료특강, 동호회, 스터디, 임장을 통하여 부자가 되기위한 카페입니다. 부동산 경매를 통하여 부자가 되고 싶으신 분은 누구나 들어 오세요.
3. 20권 이상의 부동산 저서를 집필하고, 법조계와 부동산업계 40년 경력자이자 법무부 공무원 및 대학교수 출신인 김태건 박사가 진짜 경매가 무엇인지를 그 진수를 알려드립니다.
4. 요즘 가짜 학원과 가짜 유튜버가 넘 많아요~ㅠ. 당신은 그 불편한 진실을 아시나요? 그래서 입찰보증금을 날리는 재매각 사례가 지속적으로 늘어나고 있다는 사실을~~
5. 또한가지 불편한 진실은 땅값과 자재 및 인건비가 넘 올라서, 이제 수익성 부동산은 경매가 아니고는 수지타산을 맞출수 없다는 사실을~~, 이 불편한 진실을 이제 모르는 사람만 퇴보할수 밖에~~ㅠ
경기도 평택시
경제/금융
원장 김태건 박사
인증 21회 · 3주 전
경매임장 후기~
(# 임장 중 커피 타임을 가졌어요^^ )
2026. 4.18. 5명이 임장을 다녀왔습니다. 그 중에 건축학을 전공하고 오랫동안 건선업에 종사하셨던 황사장님이 참석하셔서 더욱 임장이 유익했습니다.
어제 본 물건들은 대지 1건, 상가 1건, 부합물 1건이었는데, 3건 모두 정말 괜찮은 물건이었습니다. 함께 간 실투반 수강생님들과 포럼회원님들도 낙찰받고 싶을정도로 물건에 탐을 내셨어요. 그 여파로 컨설팅계약도 체결하였습니다.ㅎㅎ
수많은 경매 물건 중에 미래에 많이 유찰될 물건과 미래가치가 높은 물건은 찾기도 어렵지만, 엄청난 내공과 수없는 임장을 수행할때만 얻을수 있는 최고의 노하우이자 부자가 되기 위한 마지막 관문입니다.
전혀 부동산을 모르는 상태에서의 임장은 별의미가 없지만 최소한 기본반과 심화반 정도 이수한 사람은 다양한 부동산 종목마다 임장을 수회 반복할때 비로소 그 진수를 알게 됩니다. 부동산은 법리도 복잡하지만 수익분석의 면에서 천의 얼굴을 가지고 있기 때문입니다.
.올해는 비록 일반 경기는 안좋지만, 경매경기는 매우 좋기 때문에 경매포럼을 통하여 임장을 자주 갈 예정입니다. 많은 참여 부탁드립니다.
그리고 법리가 까다롭고 자신이 없는 물건은 고민하지 마시고 컨설팅을 의뢰하시기 바랍니다. 혼자서 고민하시거나 경매의 호경기를 놓치고 후회하시는 것보다 컨설팅으로 하루라도 빨리 경매의 호기를 잡아 목돈을 버는 것이 현명한 생각입니다. 너무 재고하다가 경매 투자를 하지 못하고 훨씬 높은 가격으로 일반거래를 하게되는 우를 범하지 마시기 바랍니다.
어제 임장에 참여하신 포럼회원과 실투반 수강생님들 고생하셨습니다. 감사합니다.
부동산학박사 김태건 배상
이웃들이 공감했어요
조회 20
원장 김태건 박사
3주 전
(추신) 그날 참석하신분 중 10억 짜리 상가를 8%대에 낙찰받은 성♡♡님...다음은 다가구 부합물 낙찰이 목표랍니다. ㅎ, 한 방에 최소한 10억 이상을 남길수 있다는~~, 역시 낙찰의 짜릿한 맛을 본 사람만이 가질수 있는 배짱입니다. 조만간 반드시 성사될 것입니다.