시골의 정겨운 공기와 흙냄새가 그리울 때 있으시죠? 정성껏 가꾼 텃밭에서 나온 농작물을 이웃들과 직접 나누고 거래하는 따뜻한 공간을 만들었습니다.
주말농장을 꿈꾸거나 전원생활의 로망을 가진 분들이라면 누구든 환영이에요! 직접 키운 채소를 무료로 나누기도 하고, 믿을 수 있는 먹거리를 산지 직송으로 거래하며 시골 땅에 대한 정보도 함께 공유해요.
복잡한 마트 대신, 이웃의 정이 듬뿍 담긴 제철 수확물을 만나보세요. 소박하지만 알찬 전원생활의 즐거움을 함께 나누고 싶은 분들은 지금 바로 들어오세요!
인천시 남동구
맘카페
백년여행 67남구월동
인증 30회 · 1개월 전
지적도 공부 하기
부동산을 알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서, 일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다.
단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.
하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 찾기란 쉬운 일은 아닐 것이다.
그러므로 지적도를 이해 해야 하고, 찾는 방법을 숙지해야, 매물의 답사과정에서 도움이 될 것이다.
지적도를 살펴보는 방법에서
첫째로 부동산의 지번과 지적도의 상단의 지번과 일치하는가를 살펴야 하고, 두 번째로 부동산의 도로가 지적도와 일치하는가 살펴보고,
셋째로 부동산의 경계와 지적도의 경계가 일치하는가,
넷째로 부동산의 향이나 방위가 어떻게 되어 있는가 등을 알아본 후에 최종적으로 부동산의 현재의 위치에서 위와 같은 사실과 일치하는가를 확인하는 일이 중요하다.
지적도를 가지고 현장에 나가서 부동산의 위치를 찾기
지적도를 살펴보면 상단에 지번이 등재되어 있는 곳이 있는데,그부분을 북쪽에 맞추고 위치를 확인해야 한다.
지적도상에서 기점을 정한 곳에서 목적의 부동산까지 거리를 측정해야 하는데 ,지적도상에서 토지의 축척의 비율은 1:1200에해당하고,임야의 비율은 1:6000이므로 삼각자로 측정하면 쉽게 환산할 수가 있게 된다.만약 지적도에서 토지의 경우 (기점에서)목적 부동산까지 1cm정도 떨어져있다고 한다면 실제의 거리는 1200cm이므로 12m가 떨어져 있는 것이다.
또 임야도에서는 1cm거리에 부동산이 위치해있다면 실제상으로는 6000cm이므로 60m거리에 위치해 있는 것이다.
상식적으로 전봇대의 거리가 50m 간격으로 설치되어 있으므로 대략 거리를 환산하면 현장 답사시 편리하다.
땅과 연애
땅과 연애를 하는 순서에는 여러 가지의 종류가 있다
이와 마잖 가지로 부동산도 지난 시절에는 무대포로 매수하여 돈을 적지 않게 벌기도 했다.
그러나 작금의 부동산시장의 미래는 위 작태를 용납하지 않는다.
그러므로 미래에는 좀더 계획성있는 부동산의 답사가 요구된다.
땅과 연애하는 순서
1.부동산의 소재지확인,지번 확인,위치확인
2.부동산의 지목확인,24개의 지목 중 어느 것~전,답,과수원,목장용지,임야,제방,유지,체육용지,종교용지,
