한빛타워 × 푸라닭치킨
= 성공 구조
1️⃣ 입지: “행정타운 중심 상권”
구청·보건소·우체국 등 유입 → 평일 유동 확보
주변 아파트 (모아엘가·풍경채·베르힐) → 고정 배후수요
저녁 + 주말 → 가족/회식/배달 수요 폭발
👉 즉, 점심 + 저녁 + 주말까지 3박자 상권
2️⃣ 소비층: “가격보다 분위기 보는 고객”
푸라닭은 일반 치킨과 다릅니다.
평균 객단가 높음 (2~3만원대)
포장 패키지 고급 (명품 느낌)
매장 인테리어 = 레스토랑급
👉 한빛타워 주변은
✔ 신축 아파트 입주민
✔ 공무원·직장인
✔ 젊은 부부
➡️ “싸게”보다 “좋은 경험” 소비하는 지역
3️⃣ 경쟁 구조: 아직 ‘프리미엄 치킨’ 부족
➡️ “치킨 경쟁”이 아니라
➡️ “프리미엄 치킨 1등 자리 선점”
4️⃣ 상권 타이밍: 지금이 초기 단계
한빛타워 = 상권 형성 초기
초기 입점 브랜드 = 자리 선점 효과
👉 나중에 들어오면
권리금 상승
자리 경쟁 심화
➡️ 지금 들어오면 상권의 기준점이 됨
5️⃣ 배달 + 홀 매출 동시 가능 구조
푸라닭 강점
배달: 브랜드 인지도 + 비주얼 강함
홀: 인테리어 좋아서 술+식사 가능
👉 한빛타워 장점
주차 84대 → 차량 접근 가능
코너 상가 → 가시성 좋음
➡️ 배달 + 홀 + 포장 3중 수익 구조
💰 결론 (핵심 한 줄)
👉 한빛타워는
“프리미엄 소비층 + 초기 상권 + 고급 브랜드 공백”
➡️ 푸라닭이 들어오면 1등 자리 먹는 구조
