💡 차순위매수신고를 하는 이유는 뭘까요?
입찰에서 졌는데도 굳이 차순위매수신고를 하는 사람들이 있습니다.
이유는 간단합니다.
낙찰자가 잔금을 못 내는 경우가 생각보다 있기 때문입니다.
권리분석도 끝냈고, 현장조사도 했고, 가격도 마음에 드는데 아쉽게 1등을 놓쳤다면,
차순위매수신고를 통해 한 번 더 기회를 잡아볼 수 있습니다.
물론 단점도 있습니다.
최고가 매수인의 절차가 끝날 때까지 보증금이 묶일 수 있기 때문입니다.
그래서 실무에서는
“혹시라도 꼭 사고 싶은 물건”
일 때 차순위매수신고를 활용하는 경우가 많습니다.
경매는 단순히 낙찰가만 보는 것이 아니라 이런 제도들도 알고 있으면 전략의 폭이 넓어지는 것 같습니다
