“감정가 3억인데 아무도 안 사는 집”
처음 경매를 공부할 때는 감정가를 엄청 중요하게 봤습니다.
감정가 3억이면 왠지 3억짜리 집 같잖아요.
그런데 어느 날 감정가 3억짜리 물건이 계속 유찰되는 걸 봤습니다.
2억 4천…
1억 9천…
1억 5천…
그런데도 입찰자가 거의 없더라고요.
이상해서 찾아보니 실제 시세가 이미 많이 떨어진 상태였습니다.
그때 처음 알았습니다.
감정가는 과거 가격이고, 시장은 현재 가격으로 움직인다는 걸요.
혹시 여러분도 감정가 보고 혹했던 경험 있으신가요?
