시세 수준까지 반값 폭락한 제주 귀덕리 오션뷰 주택 경매 분석 공유 안녕하세요. 이번에 6

시세 수준까지 반값 폭락한 제주 귀덕리 오션뷰 주택 경매 분석 공유

안녕하세요. 이번에 6월 9일 제주지방법원에서 진행되는 한림읍 귀덕리 연립주택 경매 매물의 최저가 메리트가 눈에 띄어 정보 공유합니다.

귀덕리 해안가 바로 앞에 위치해 거실에서 멋진 바다 전망을 누릴 수 있는 복층 형태의 주택으로, 현재 최저가는 감정가 3억 원에서 반값 수준으로 하락한 1억 4,712만 원입니다. 실제 매매 실거래가가 1억 4,000만~1억 5,500만 원 선인 점을 감안하면 최저가 진입 메리트는 확실합니다.

조용하게 휴양을 원하는 외지인 대상 연세나 한달살이 수요층을 타깃으로 삼기에 매력적인 조건인데요. 하지만 표면적인 오션뷰만 보고 섣불리 진입하시면 자금이 묶일 수 있습니다. 현재 전입세대 열람상 비어있는 것처럼 나오지만 소유주 실점유 가능성이 높아 명도 난이도를 정확히 예측해야 하고, 관리 공백으로 인해 해풍을 맞은 외벽이나 내부 창호에 누수 하자가 있는지 현장 체크가 필수적입니다.

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