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📋 2026 내 집 마련 비용 절감 핵심 요약
2026년 주택 구입 시 단계별로 챙겨야 할 비용 절감 포인트를 정리했습니다.
1단계: 계약 전 (금융/계약 방식)
금리 쇼핑: 핀다, 토스 등 플랫폼을 통해 1금융권 최저 금리를 먼저 확인하고 은행과 협상하세요.
전자계약 필수: 종이 대신 전자계약을 체결하면 대출 금리를 0.2% 추가 우대받을 수 있습니다.
2단계: 잔금 전 (세제 혜택 신청)
2026 취득세 감면: 법무사에게 미리 신청해야 혜택을 받습니다.
생애최초: 최대 300만 원(85㎡ 이하) 감면
신생아 출산: 최대 500만 원 감면 (출산 전후 5년 내 구입 시)
지방/미분양: 인구감소지역 및 미분양 주택 구입 시 50% 감면
3단계: 잔금 당일 (결제 및 증빙)
세금은 카드로: 취득세는 위택스에서 카드 무이자 할부로 결제해 현금 유동성을 확보하고 이자 수익을 챙기세요.
복비 현금영수증: 중개수수료 이체 후 반드시 현금영수증을 발급받아 연말정산 시 30% 소득공제 혜택을 받으세요.
