전문가가 되려면 알아야 할 기본상식
1. 사람이 가지는 세가지 제물은? 시간, 돈, 지식
2. 투자의 세가지 원칙은? 수익성, 안전성, 환금성
3. 투자에 성공하려면 돈, 정보, 결단성 기다림이 있어야 한다.
4. 토지 투자시 기본적으로 고려해야 할 사항은? 수도권인가, 도로망신설 및 확충, 개발계획은 있는가 여부이다.
5. 투자에 있어서 정보는 현금이고 권력이다.
6. 부동산투자 성공요소는? 정보선점능력, 경제흐름, 개발정책, 개발호재
7. 부자들의 자산 중 90% 이상이 부동산이다. 이 중 토지가 57%를 차지한다.
8. 가난한 자가 부자가 되는 길은 부동산 투자이다.
9. 돈 벌어 땅 사지 말고 땅 사서 돈 벌자.
10. 국민소득이 높아지고 인플레이션이 심화될수록 지가는 상승한다.
11. 우리나라에서 땅값이 상승할 수 밖에 없는이유.
호재성, 팽창성, 투자성, 부증성, 부동자금성 등
12. 우리나라에서 가장 희소가치가 높은 재화는 토지이다.
13. 부자들의 유전인자는? 열심히 일하고 공부하고 투자하는 것
14. 부자가 못되는 세가지 이유는? 부정적인 생각, 게으름, 우유부단
15. 토지투자는 미래가치에 투자하는 것이다.
16. 토지 매입시 고려해야할 중요한 요소는 도로망, 철도망이다.
17. 성공적인사업을 위해선 고객들에게 시간, 돈, 마음을 투자해야 한다.
18. 토지투자시 고려해야 할 7가지 요소는?
*개발계획(호재) *개발규모 *개발주체 *개발시기
*용도변경가능성 *정부/지자체의 개발의지
*투자시기
