서울 역세권 아파트 희망 가격은?

지하철 걸어서 5~7분.

방 2개, 화장실 2개, 거실, 부엌, 베란다까지 있는

전용 15평 아파트.

여러분 생각엔 이런 집,

입주하려면 얼마가 필요할까요?

솔직히 체감상 4억대 같죠?

그런데 현실은 꽤 다릅니다.

서울에서 “역세권 + 방2 + 화장실2” 조합이면 생각보다 희소성이 높아요.

신축이면 기본 6억 이상,

입지가 좋으면 7억~9억도 흔합니다.

“작아도 구조 좋고, 교통 좋으면 된다”는 수요가 많아서 15평대가 오히려 더 빨리 빠집니다.

신혼부부, 1~2인 가구, 맞벌이 부부에게는

딱 필요한 구성이라 경쟁도 치열하죠.

많은 사람들이 “집값 너무 비싸”라고 하지만

막상 전세 3~4억에 살면서

월세, 대출이자, 관리비를 몇 년 내다보면

이미 집값의 상당 부분을 감당하고 있다는 점.

결국 서울 집은

“언제 사느냐”보다

“어떤 방식으로 먼저 들어가느냐”가 더 중요할지도 모릅니다.

서울집 카페 회원님이라면

서울 역세권 전용15평

방2,화장실2,거실.부엌,베란다 있는 아파트

몇 억 정도라면 내집마련에 도전하시겠어요?

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솔직히 체감상 4억대 같죠?

그런데 현실은 꽤 다릅니다.

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신축이면 기본 6억 이상,

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“작아도 구조 좋고, 교통 좋으면 된다”는 수요가 많아서 15평대가 오히려 더 빨리 빠집니다.

신혼부부, 1~2인 가구, 맞벌이 부부에게는

딱 필요한 구성이라 경쟁도 치열하죠.

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막상 전세 3~4억에 살면서

월세, 대출이자, 관리비를 몇 년 내다보면

이미 집값의 상당 부분을 감당하고 있다는 점.

결국 서울 집은

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“어떤 방식으로 먼저 들어가느냐”가 더 중요할지도 모릅니다.

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내집마련 처음이지? [서울집]

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