주택담보대출 있는 개인회생, 집을 지킬 수 있는 채무조정 프로그램도 있습니다

무조건 개인워크아웃으로 갈아타면 집을 지킬 확률이 높아진다기보다는, 주담대가 신복위 조정 대상이 되는지가 먼저입니다. 제가 글에서 말씀드린 건 회생 중에도 법원 절차 안에서 신복위 주담대 조정 연계를 검토해볼 수 있다는 취지입니다. 주담대는 담보권이 있어서 일반 신용채무처럼 단순히 감면되는 구조는 아니고, 은행 동의나 조정 가능 여부가 중요합니다. 회생을 취하하고 신복위로 넘어갔는데 주담대 조정이 안 되면, 오히려 금지명령 보호도 없어지고 경매 리스크가 커질 수 있습니다. 그래서 포기 전에 현재 주담대 연체 여부, 집 시세, 담보잔액, 월 납입 가능금액, 신복위 조정 가능 여부를 먼저 확인하고 결정하시는 게 안전합니다. 회생이 불리한지, 신복위가 더 나은지는 케이스별로 달라요.