누구든지 강원 동해안에 관심 있다면 함께할 수 있는 열린 공간이에요!
강릉·동해·삼척·속초·고성·양양에 사는 분들, 자주 오가는 분들, 관심 있는 분들 모두 환영합니다 🥰
엄마&아빠가 함께하는 따뜻한 지역 소통이 목적이에요.
육아, 교육, 병원, 맛집, 나들이 정보부터 일상 이야기와 고민까지 편하게 나누며 서로에게 작은 위로가 되어주는 공간이 되었으면 좋겠습니다 😭💕
그리고 우리 카페에서 진행하는 소소한 이벤트와 챌린지도 함께 즐겁게 나눠요 🌊💕
강원도 동해시
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준공 후 미분양, 집값 뉴스보다 먼저 봐야 할 신호일 수 있어요 | 당근 카페
👑강원동해안맘대디🌊💬
인증 31회 · 2일 전
준공 후 미분양, 집값 뉴스보다 먼저 봐야 할 신호일 수 있어요
부동산 시장을 볼 때 아파트값이 올랐는지 내렸는지만 보는 경우가 많은데요.
사실 지역 시장을 볼 때는 미분양, 특히 준공 후 미분양도 중요한 지표입니다.
준공 후 미분양은 집이 다 지어졌는데도 팔리지 않은 물량을 말합니다.
분양 전 단계의 미분양보다 더 부담이 큰 경우가 많아 ‘악성 미분양’이라고도 부릅니다.
최근 정부와 LH는 지방 준공 후 미분양 아파트를 매입해 공공임대 등으로 활용하는 방안을 추진하고 있습니다.
이는 지방 건설경기 회복과 지역 주거지원이라는 두 가지 목적이 함께 있는 정책으로 볼 수 있습니다.
개인적으로는 준공 후 미분양이 많은 지역은 단순히 “싸게 살 기회”로만 보기보다 왜 미분양이 쌓였는지를 먼저 봐야 한다고 생각해요.
입지 문제인지, 분양가 문제인지, 일자리와 인구 흐름 문제인지에 따라 의미가 다를 수 있기 때문입니다.
실거주 목적이라면 가격 할인만 보지 말고 주변 생활권, 교통, 임대수요, 향후 입주 물량까지 함께 확인하는 게 좋겠습니다.
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👑강원동해안맘대디🌊💬
2일 전
여러분은 미분양 아파트를 보면 가격 기회라고 느끼시나요, 아니면 지역 시장의 위험 신호라고 보시나요?
