최근 주택거래에서 편법증여나 법인자금 유용 같은 위법 의심거래가 적발됐다는 소식이 있었습니다.
부동산을 살 때는 단순히 계약만 잘하면 끝나는 게 아니라, 자금이 어디서 나왔는지와 거래 과정이 정상적인지도 중요하게 보는 분위기인 것 같아요.
특히 부모님 도움을 받거나 가족 간 자금 이동이 있는 경우에는 증여인지, 차용인지, 실제 상환 계획이 있는지 등을 명확히 정리해두는 게 필요합니다.
자금조달계획서도 형식적으로 쓰기보다는 실제 통장 흐름, 차용증, 이자 지급 내역 등을 함께 맞춰두는 게 안전해 보입니다.
개인적으로는 부동산 거래에서 가장 조심해야 할 부분 중 하나가 “남들도 이렇게 한다더라”라는 말만 믿는 경우라고 생각해요.
나중에 소명 요청이 오면 말로 설명하는 것보다 자료로 증명해야 하는 경우가 많기 때문에, 처음부터 거래 흐름을 투명하게 남겨두는 게 중요할 것 같습니다.
