전세계약을 앞두고 있다면 집 상태나 위치만 볼 게 아니라 임대인 정보도 함께 확인하는 게 중요해졌습니다.
최근에는 전세계약 전에 예비 임차인이 임대인의 전세보증금 반환 관련 이력 등을 확인할 수 있는 제도가 확대됐습니다.
공인중개사를 통해 실제 계약 의사가 확인되면, 임대인 동의 없이도 관련 정보를 조회할 수 있는 방식입니다.
전세는 보증금 규모가 크기 때문에 계약 전 단계에서 위험 신호를 최대한 확인하는 게 정말 중요해요.
등기부등본, 건축물대장, 시세, 선순위 권리관계와 함께 임대인 정보까지 확인하면 전세사기나 보증금 반환 위험을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
저는 전세계약에서 가장 중요한 건 “좋은 집을 고르는 것”보다 “보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 집인지 확인하는 것”이라고 생각해요.
조금 번거롭더라도 계약 전 확인 절차를 하나씩 거치는 게 나중의 큰 불안을 줄이는 방법인 것 같습니다.
