집을 사야되나?
전세는 진짜 없고,전세사기도 무섭고
앞으로 월세시대라는데,계속 오를것 같고...
지인중 여유있는 집안,본인도 고소득인 친구들은 가격 덜따지고 청담에,압구정에 아파트사고
과년한 나이지만,아직 싱글인 저는 빌라샀고
여기저기 분산투자로 소소하게 노후대책중(곧 노후..)
70년대생인 저때는 한해에90만~100만(특히71돼지띠)였는데, 지금2030이나 요즘 출생아수는 20만...
전체인구중 1인가구수 36%,2인가구도 30%
지금 집을 사려는 분들께
본인 자금 대략 3~5천이시면,빌라나 오피보실텐데
싸고좋은집...은 없어요
가격은 정확한 거라,싸면 다 이유가 있는거라
지금 내가 사려는집을 언젠가 내가 팔려고 할때,일단 잘 팔릴집을 고르는 수밖에~^^;;
1인가구수가 계속 늘어날꺼라,앞으로도
원룸이나,1.5룸,투룸정도 본다면
1...불법확장 있는지 꼭 체크(빌라상층)
2...위치~언덕진 곳(겨울에 눈오면 후진하다 미끌~)
골목 좁은곳(차 다니거나 주차할때 각 안나오는)
3...주변 혐오내지 불편한 환경
(모텔촌~번화가주변~술집인근~취객 고성방가...)
그 외, 여러가지 기피시설 주변
4...너무작은 평수(6평 원룸...)
나는 괜찮아도,나중에 월세 놓아도 공실우려 큼
가격 저렴하다고 넘 작은평수는 안팔림...
5...엘리베이터 없는 고층(진짜 팔기 힘듬)
6...혹시나 반지하....세받기도 힘듬...
7...주차공간/겹주차
8...너무 전형적인 2룸,3룸....가격방어 안됨
매물이 항시 많은 경우 많아서
이런점들 살피시고,
대형평수~이것도 희소성이 아닌,점점 찾는사람이 없음
