내일부터 다주택자 양도세 중과 시작되는데 매물은 더 사라진다고요? | 당근 카페

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내일부터 다주택자 양도세 중과 시작되는데 매물은 더 사라진다고요?

요즘 핫한 그 이슈!! 가져와버렸습니다.

바빠가지고 부동산 만화를 그릴 여유가 없어 요즘 좀 뜸했네요 다들 오랜만입니다~. 하핫

내일(9일)부터 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되는데, 전문가들이 하는 말이 "급매물이 쏟아지는 게 아니라 오히려 매물이 더 줄어든다"는 거예요. 이미 팔 사람들은 다 팔았고, 남은 다주택자들은 세금 내더라도 그냥 버티겠다는 거잖아요.

거기에 정부는 도심 유휴부지 활용해서 6만 가구 공급하겠다고 하는데, 전문가들은 "계획이 실제 착공·입주로 이어지는 속도가 관건"이라고 해요. 노후 청사 부수고 집 짓는 게 말처럼 빠르게 되는 게 아니잖아요...

중동전쟁 장기화로 철근·시멘트 자재비도 오르고 있고, 금리 재인상 가능성도 있고, PF 만기까지 겹쳐서 건설사들 상황도 안 좋대요. 공급하고 싶어도 돈이 없어서 못 짓는 상황이 올 수도 있다는 거죠.

결국 매물은 줄고, 신규 공급은 더디고, 전세는 이미 역대 최고치인데... 부린이 입장에서는 그냥 어떻게 해야 할지 모르겠어요. 지금 사자니 너무 비싸고, 기다리자니 전세가 더 오를 것 같고.

여러분은 지금 이 상황에서 어떤 선택하고 계세요?

이웃들이 공감했어요

조회 1,054

코노혼자놀기

3일 전

항상 잘보고 있습니다 감사합니다!!!

이채근

3일 전

공업용 선풍기

청도살이

3일 전

후분양에 분상제로 시공사 부담이 더 크게 작용하고 있을듯 합니다

느뵈

3일 전

Trump : “Hey, President Lee, rent in Korea is getting way too high — it’s putting a huge burden on our government’s OHA. Get a rent solution in place. Fast.” JM Lee : “We’ll see what happens.” Trump : “ Hey, that’s my thing.” ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

청도살이

3일 전

워째 쓰까이 jm Lee

초콜릿

3일 전

9일까지 바겐세일 기간이었는데 그 때 매수 못하면 급매물 소진으로 매수 쉽지 않을 듯합니다. 세일기간이 끝나면 가격은 어떻게 되는 거죠!!?

청도살이

3일 전

하늘을 봐야죠 날씨 좋을지 흐릴지

초콜릿

3일 전

9.7일날 계약했어요. 토허제 신통 물건 1억 정도 저렴하게. 토허제 신청 오늘 완료. 허가는 29일 승인될 거라고 통보 받음. 거래가 집중되다보니 허가기간이 최소 3주 소요된답니다.

청도살이

3일 전

참 ! 잘 했어요

청도살이

3일 전

9일 토요일도 담당공무윈 출근 동원 어버이날 부모님 뵈러가야 되는데 불효자식 만드남