당근부동산 공식 카페
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서울시
경제/금융
전 개인적으로 매매추천드려요 대출 이자 내면 결국 월세살이랑 똑같은건데 마지막 결과는 내 집으로 남냐 안남냐 그차이라 매매할거 같아요 호재잇는 좋은 매물로 매매하시길 바랄게요~~
와아 첫 댓글! 감사합니다 당연지사 예산이 적어 고정 생활비 절감차 실거주 빌라로 알아보는데 수리하며 산다 하여도 매매가 좋을지 싶어서 고민입니다ㅠ
옵션이 있더라도 전세면,내 것이 아니잖아요. 그거 은근히 짐이 될텐데... 매매가 나을듯 싶으나, 요즘은 종부세 등등이 말이 많아서... 옵션 적당히 있는, 마음편한 전세가 어떨까요?
대출을 다 갚아가실 때쯤 1억의 돈가치는 떨어질거에요 부동산은 변수가 있다면 가치하락의 위험도 있으나 반대의 경우로 땅값은 오를거에요. 미친변수가 있지 않는한 돈가치 떨어지는 것보다 떨어지진 않을테니.. 5년 전 집값미쳤다.다들 이 가격에 누가 사냐했던 그 집값들 지금 되돌아보면 배아플정도의 금액이에요 많이 매물찾아보시고 임장다녀보시고 매매를 추천드려요 ㅎㅎ
안녕하세요 거주지역이 어딘지 알수있을까요?단순히 저렴하다고 매매하시면 안되세요^^ 전세는 직장이 그쪽이신가요?
강북구 거주하고 있고 강북, 성북, 노원구까지 매물 보고있어요
빌라는 매매하시지 마시고요 아파트 매매는 괜찮지만 그쪽에 1억대 ~2억대 아파트는 없을거고요 옵션없는것 비추 입니다 전세도 그집이 잘나가는집이냐 또 안전하냐인데 ᆢ그게불안하다면 월세가 안전하죠
소형이어도 빌라보다 아파트를 하는게 좋지 않을까요?
마음 같아선 아파트를 가고싶지만.. 🥹
경매로 전세값에 소유권 취득하는거 추천 심지어 무주택자면 요즘 다가구 건물도 가능! 주인세대 살면서 아래층들은 월세주고 그 돈으로 이자 갚고 남은돈은 개인 용돈
무주택인데 경매 쪽을 잘 몰라 초보가 도전 하기도 괜찮을까요?
신축급으로 낙찰자 인수 없고 명도는 대리해도 되서 어느정도 파면은 인생이 편해집니다.
매매추천 구옥빌라는 안추천 단독주택추천
지역이 어디 이신지가 매매냐 전세냐를 판단할수 있습니다 인구 소멸 지역인지 부터 파악하시고 주변에 회사 공단이 많은지 지역 회사 근무자들 연령대가 높은지 젊은지... 이정도 파악하시고 매매를 할지 전세를 살지 판단하시는게 좋지 않을까 합니다 ㅎㅎㅎ 저는 이런거 보고 판단합니다..ㅎㅎ 도움이 되었으면 좋겠네요
요즘 모아주택이나 재개발여지 아주높은곳 찾아봄 그돈으로 융자끼고 가능할듯여 서울살이는 일단 내집이 남는거일듯여 내자식이면 무조건 사라고 부추길듯여ㅋ 많이 모으셨네요
빌라는 사는 순간, 수리비,세금등 부가적인 금액 너무 많이 들구요. 가격은 계속 하락해요. 그런데 전세로 하기에는 매매가와 차이가 많이 나지않아서 불안하지요. 매매는 오래된 소형 아파트 추천드리구요. 만약 내가 여기서 뼈를 묻고 살겠다...하면 옵션 상관없이 위치가 편리한곳을 골라서 매매하고, 내 스타일대로 필요한거 하나하나 맞춰 꾸미면 되는데요... 빌라는 사면 안팔린다는 전제하에서 시작하셔야되요.... 15년전에 1억3천 준 빌라는 1억됐고, 1억8천인 옆 아파트는 9억 됐어요....어떻게해도 안팔려요....
돈더저금하세요 요즘같은 고금리시대엔 되도록이면 대출권하지않구요 앞으로 국민임대쪽 보셔도되요 굳이 살려고 하지마세요
매매로 하셔요 전세는 자꾸 오르고 또 많이 없는데 매매는 완전 내거잖아요 집값은 자꾸 오를거구요 미아면 동네도 괜찮아요
일단 금액이 구옥빌라도 될까말까할것 같아요 근처에서 사실거면 빌라사서 한번 아파트로 갈아타야할것 같구요 좀더 지방 의정부나 양주 동두천까지 보시면 아파트도 매매가 가능할거예요 하지만 경기도쪽도 신형아파트는 매매가 되지만 구형아파트는 사고팔기 다 힘들어요 편하게 살려면 풀옵션전세가 낫지만 하루가 다르게 물가가 뛰니까 안정된 내집마련하면 참 좋을것 같아요. 그리고 무엇보다 의견은 의견일뿐이니까 내생각을 굳혀서 흔들리지말고 무엇을 선택하든지 자신의 판단을 믿고 결정하고 그 결정에 대해선 좋거나 나쁘거나 자신의 선택에 책임감을 다하면 어느쪽이든지 좋은 결과가 나올것 같아요 다만 급하다고 넘 서두리지말고 꼼꼼히 잘 살펴보고 사세요~
빌라는 재개발 예정지역 아니면 비추 구옥은 겨울 춥고 수리하다 돈만 박살
대학때 공부는 안하고 스탈린 모택동 레닌 사상만 공부하더니 고위 공무원 다 됐네 문재인은 대통령도 해먹고
빌라는 똥멍청이도 매매안하쥬...살때보단 나중에 팔때 생각하면 답없...(빌라매매 하신분들 비하가 아니구 전 영끌 아파트 매매로 제 개인적인 생각입니다..!) 전세는 넘 집이다보니 장판이든 벽지든 더럽혀?지지않게 주인장 눈치보게됌 지금 지내는곳에서 큰 문제가 없으면 좀 더 존버해서 10년차안쪽이나 그 부근쪽해서 아파트 둘러보세여귀찮더라도 부동산 매물나온거 돌아보고 맘에 드는쪽으로 ㄱㄱ하시는게ㅎㅎ물론 제 경험바탕입니닷...
빌라도 빌라 나름입니다. 개발호재 있는 구축빌라는 투자금 대비 차익 5배 이상도 가능(2억초반 매수, 현시세 9~11억 사이 형성돼 있고 관리처분 이후엔 최소 13억 상회할 것으로 예상됨), 요즘엔 토허제 때문에 재개발 투자로 투자수요 이동함. 저는 빌라로 차익실현한 케이스. 주로 개발 가능성 있는 빌라 초기투자(리스크 존재, 세입자 관리 등 일정 고생은 감수할 생각이 있어야 하고자금이 부족한 사람은몸테크 추천. 씨앗을 뿌리고 수확하는 시기를 인내하는 것은 기본으로 생각해야 달꼼한 수확의 기쁨을 맛볼 수 있음. 조합설립 후 진입하면 리스크는 어느정도 해소됐다 할 수 있으나 투자금은 초기 때보다 2~3배 필요.하이리턴 하이리스크
요즘엔 개발호재 있는 서울 하급지 적색빌라도 투자금만 최소 1억 후반~2억 중반입니다. 매가 나홀로, 구축아파트보다 더 고가. 조합설립 前단계 빌라도 동의서징구 중이면 투자금만 최소 1억 중후반은 됩니다(입지에 따라 상이함). 투자에 참고, 성공투자하시기 바랍니다.
매매는 추천하나 구옥빌라는 사지마세요!!
서민이 신분상승 기회를 잡을 수 있는 유일한 길은 재개발 빌라 투자뿐. 아파트 투자금 많아서 근접할 수 없는 영역이 된 지 오래됨. 하급지 24평형 일반분양가도 11.5억. 서민들이 강당할 수 있을까요!?
(응원해요)
이제 옛날처럼 부동산으로 재미보고 하는시대 끝났어요 대출규제ㆍ각종 증세 다주택자 대출규제 ㆍ증세 나라 작살났죠 ㅋ 가난한사람ㆍ서민은 그냥 가난하고 서민처럼살고 중산층은 중산층처럼살던가 가난해지던가 하면되고 잘사는놈은 잘살고 그런나라 되는겁니다 ㅎㅎ
일단 현재시점에서 전세 잡을 수 있으면 전세 홀딩하세요. 구옥빌라는 아닙니다. 주변 호재라도 있다면 모를까. 근데 그렇다면 이미 호가반영되서 그가격은 아닐겁니다. 그 곳에서 장기간 실거주하실꺼라면 얘기가 다르겠슴니다만, 이사계획이 있다면 말리고 싶습니다.
강북구 구축 빌라! 재개발 가능성 있으면 매입 강추! 단 대지 지분이 15평 있으면 금상첨화!