공덕vs북가좌!! 이사 고민입니다!

안녕하세요. 3호선 안국 원서동에 있는 회사를 다니고 있는 직장인입니다. 최근 이사 고민을 하고 있는데요. 허그버팀목 전세자금 대출을 받으려 하니 매물이 많지가 않네요. 지금 두집에서 고민 중인데 넘 고민이 되어 의견 구합니다.1. 공덕역-애오개역 사이장점 -1. 거리애오개역까지 13분 걸리는 곳에 위치해 있습니다. 종로3가에서 내려 출근하는데 지하철은 십분 정도 타는데 도보 거리가 합해서 삼십분이 넘어 가네요. 자전거 타면 이십칠분 나오는데 자전거 타고 다닐 수 있을지 모르겠습니다.2. 비용북가좌보다 약 10만원 저렴합니다.3. 경의선 숲길경의선 숲길을 생활권에서 이용 가능합니다단점1. 공간단독주택이라 상대적으로 햇빛이 안 들어옵니다. 부엌이 있기는 한데 그것은 난방이 안 되고 가스레인지 설치가 안 되어서 하이라이트 구매해야 합니다. (부엌과 거실 사이에 문이 있어서 찬기는 안 들어와요)2. 주차주차 공간이 없어서 주변 월 정기권을 끊어야 합니다. 월 정기권 끊다는다는 가정하에 북가좌보다 십만원 더 쌉니다.북가좌장점1. 햇볕언덕에 위치해 있어서 햇볕이 정말 잘 들어옵니다. 공덕 집은 불 안 키니 볕 안 들어오는 방은 한낮에도 어둡던데 북가좌는 베란다도 있고 개방감도 있고 햇볕이 정말 잘 들어와요.2. 공간상대적으로 공간이 넓고 부엌과 거실이 분리되어 있고 방 크기도 더 큽니다3. 위치불광천과 연남 연희 망원 한강공원 라이프를 의지만 있으면 누릴 수 있습니다.4. 주차삼중 주차지만 주차는 가능합니다단점1. 가격월세와 관리비 포함하면 공덕보다 십만원 정도 더 비싼 것 같아요.2. 언덕언덕이라 뷰를 얻지만 언덕은 언덕입니다3. 거리공덕보다 출퇴근 시간이 약 십분 많게는 십오분까지 차이나요. 중산-안국 혹은 버스 공덕은 월 부담이 32~40이고북가좌는 월 부담이 42~50입니다.조언 부탁드립니다!

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