📌 LH 분양전환 – 계약과 잔금, 등기 관계 요약
✅ 기초 구조
분양가 – 기납부보증금 = 납부 대상금액
이 납부 대상금액은 계약 체결 후 납부해야 함
✅ 계약일 당일 등기 조건
> 👉 잔금을 계약 당일 전액 납부해야 소유권이전등기 접수 가능
“기납부보증금만으로는 등기 불가”
계약서에 ‘잔금 납부’ 확인이 있어야 등기 서류 발급됨
따라서 등기 원할 경우에는 계약 전에 대출 실행 및 이체 완료 필요
✅ 등기 흐름 정리
구분 잔금 납부 시기 등기 가능 시점
일시납 방식
계약일 당일 전액 납부 계약일 당일 등기 가능
분할납부 방식
분할로 납부 시작 완납 후 등기 가능
분할납부 유예이자 매해12월 일시납 2.8프로
다음은 저소득층 분할납부 절차안내