서울에서 10년 넘게 분양일하다가
지금은 평택에서 신축빌라 분양중~
고객들 상담하면서 배운 자금,자산에 맞는 부동산구매
1..,지금 보유한 실입주금
대출외 현금이 얼마인지
개인에따라 올현금구매를 원하는 분들
고령자(은퇴후 수입이 적은경우)등 제외하고 보통은
대부분 70%정도 대출이용
2...매월 대출원금+이자액 계산~내수입에 적절한지
통상 지금 분양중인 빌라경우
월120~150정도
부부가 맞벌이 하는경우 월7~800정도 수입
총수입중 주거비비중 30%미만이면 안정적으로 봄
혹,외벌이 이거나
자녀수에따라 양육비지출이 크거나
수입이 안정적이지 않다면
좀더 보수적으로 비율을 정하는게 ~
현재 평택 월세 방3개 기준 80~150선
월세 나갈돈이나 집사서 이자가 비슷하다면
집구매추천
