계약해도 되는 매물인지 문의 주세요.
부동산 궁금증을 이야기 하는 방입니다.
간단한 질문도 환영합니다.
예를들어 근저당권이 뭔가요?
이런 질문!
아니면 지금 원룸 권리분석이 필요해요. 등
살면서 부동산 궁금한 내용은 많아요.
방장도 답하고 참여자도 답하는 편한 방이에요.
풍수이야기
서울시 관악구
경제/금융
번영
인증 27회 · 2개월 전
질문 임차인 계약 만료 전 퇴거 (임대인 문의)
질문
질문 임차인 계약 만료 전 퇴거
빌라를 임대해 주었는데 임차인이 계약 만료 1년도 더 남은 상황에서 퇴거 요청을 했습니다.
이럴 경우엔 어떻게 조치를 해야 할까요?
답변
임대인으로서 임차인의 조기 퇴거 요청에 응할 법적 의무는 없습니다.
계약 기간(1년 남음)이 보장되어 있어 임대인이 거부하면 임차인은 만료일까지 거주해야 합니다.
임대인 권리임차인이 일방적으로 퇴거 시 월세 체납이나 보증금 감액 청구 가능하며, 재임차인 모집 거부도 법적으로 문제없습니다.
