계약해도 되는 매물인지 문의 주세요.
부동산 궁금증을 이야기 하는 방입니다.
간단한 질문도 환영합니다.
예를들어 근저당권이 뭔가요?
이런 질문!
아니면 지금 원룸 권리분석이 필요해요. 등
살면서 부동산 궁금한 내용은 많아요.
방장도 답하고 참여자도 답하는 편한 방이에요.
풍수이야기
서울시 관악구
경제/금융
번영
인증 27회 · 2개월 전
질문 월세 계산 좀 해주세요
질문
월세 계산 좀 해주세요
매월 4일이 월세내는 날이고 12월 4일 월세내고 1월 안내고 2월 20일날 이사가면 총 월세 한달 반 밀린거 맞죠?
답변
매월 4일 월세 납부 기준으로 12월 4일 납부 후 1월 미납,
2월 20일 퇴거 시 총 1.5개월(한 달 반) 밀린 월세로 계산됩니다.
월세 납부 기준한국 임대차 계약에서 월세 납부일은 계약서에 명시된 날(여기서는 매월 4일)을 기준으로 합니다.
12월 4일 납부는 12월분 처리로 보고, 다음 납부일인 1월 4일에 1월분을 내야 합니다.
밀린 기간 계산1월 4일: 1월분 미납 (1개월).2월 4일: 2월분 미납 (총 2개월).2월 20일 퇴거: 2월분 전체를 4일에 내지 않았으므로 2월분 체납 유지 (퇴거 전납 기준).
퇴거 시 정산퇴거일(2월 20일)까지 2월분 일할 계산 여부는 계약서(초일 산입/불산입, 선납/후납)와 임대인 합의에 따릅니다.
