전세 관심추가 질문상세 질문업무용 오피스텔 보유자도 버팀목전세대출 받을 수 있을까요? | 당근 카페
원룸 투룸 외 계약시 권리분석해드립니다.
멤버 24·게시글 209·1달 전 활동
계약해도 되는 매물인지 문의 주세요.
부동산 궁금증을 이야기 하는 방입니다.
간단한 질문도 환영합니다.
예를들어 근저당권이 뭔가요?
이런 질문!
아니면 지금 원룸 권리분석이 필요해요. 등
살면서 부동산 궁금한 내용은 많아요.
방장도 답하고 참여자도 답하는 편한 방이에요.
풍수이야기
서울시 관악구
경제/금융
번영
인증 27회 · 2개월 전
전세 관심추가 질문상세 질문업무용 오피스텔 보유자도 버팀목전세대출 받을 수 있을까요?
질문
업무용 오피스텔 보유자도 버팀목전세대출 받을 수 있을까요?
현재 업무용 오피스텔을 보유해 세입자에게 월세를 받고 있고 저는 다른 곳에 살고 있습니다
이런 상황에서 버팀목대출을 신규로 받을수 있을까요?
건축물대장에도 오피스텔로 나옵니다
답변
네, 업무용 오피스텔(건축물대장상 오피스텔로 확인)을 보유하며 월세 수익을 얻고 다른 곳에 거주 중이라면, 버팀목 전세자금 대출을 신규로 받을 수 있습니다.
무주택자 인정 기준
버팀목 전세자금 대출은 세대원 전원 무주택자가 기본 요건이나, 업무용 오피스텔은 주택법상 '주택'으로 분류되지 않아 소유 시 무주택자로 인정됩니다.
건축물대장에 오피스텔로 명시되고 주거용이 아닌 업무시설로 확인되면 대출 자격에 문제가 되지 않습니다.
주의사항
대출 대상 주택(새 전세집)은 전용면적 85㎡ 이하 주택(오피스텔 포함 가능)이어야 하며, 소득·자산 기준(예: 소득 5천만원 이하)도 충족해야 합니다.
은행 실사 시 오피스텔 용도 재확인되니, 보유 오피스텔의 등기부등본·건축물대장 준비하세요.