부동산 용어는 한국 부동산 거래와 관리에서 필수적인 개념들로, 매매, 임대차, 대출, 세금 등 분야로 나뉩니다.
초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 주요 용어를 정리했습니다.
매매 용어
매도인: 부동산을 파는 사람.
매수인: 부동산을 사는 사람.
가계약금: 정식 계약 전 우선 지불하는 금액.
등기필증(집문서): 소유권을 증명하는 서류.
임대차 용어임대인: 집을 빌려주는 소유자(집주인).
임차인: 집을 빌려 쓰는 사람(세입자).
전세: 보증금을 걸고 월세 없이 사는 방식, 만기 시 반환.
월세: 매월 임대료를 지불하는 방식
보증금: 임차인이 지불하는 보호 금액.
전대차: 임차인이 제3자에게 다시 임대하는 것.
대출·세금 용어
LTV: 주택 가격 대비 대출 비율.
DTI: 연소득 대비 총부채 상환 비율.
DSR: 총부채 원리금 상환 비율.
취득세: 부동산 취득 시 내는 세금.
양도소득세: 매각 차익에 대한 세금.
개발 용어
재개발: 낙후 지역을 새로 정비하는 사업.
재건축: 기존 건물을 철거하고 새로 짓는 것.
청약: 신규 아파트 분양 신청.
