오늘(2026년 2월 5일) 한국 부동산 뉴스는 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 공급 확대 정책, 지역별 분양 소식에 초점이 맞춰져 있습니다.
금리 인하와 전자계약 증가로 거래가 활성화되고, 서울 아파트 가격 상승세가 지속되고 있습니다.
주요 정책 뉴스정부가 다주택자 양도세 중과 유예를 종료하며 계약일 기준 적용과 잔금 납부 유예(최대 6개월)를 발표했습니다.
이는 매물 증가를 유도하기 위한 조치로, 외곽 지역부터 매각이 예상됩니다. 도시형 생활주택 공급이 최대 700가구로 확대되며 이달 말 공급 대책에 포함될 예정입니다.
분양 및 공급 동향금호건설이 올해 전국 9개 단지에서 4152가구를 공급하며 2022년 이후 최대 물량을 기록합니다.
DL이앤씨 컨소시엄의 '구리역 하이니티 리버파크'(3022가구)가 경기 구리에서 공급되며, SH 재개발 임대주택 1598가구 모집도 진행 중입니다.
평택 지역은 삼성전자 효과로 미분양이 완판됐습니다.
시장 가격 동향서울 15억 이하 아파트 신고가가 2배 이상 늘며 "6% 이자 내더라도 간다"는 수요가 강세입니다.
국평 분양가가 올해 1억 상승하고, 전세 매물 감소로 신축 가격이 14억까지 '껑충'했습니다.
부동산 전자계약이 2배 증가하며 금리 0.2% 인하 혜택이 주목받고 있습니다.
지역 핫스팟송파 올림픽 3인방 재건축 추진위가 출범하며 집값이 들썩입니다.
상가 미분양(13%) 해소를 위해 주거시설 용도전환을 정부가 검토 중이며,
남양주 왕숙2지구 등 신도시 공급이 활발합니다.
