오늘 부동산 꿀팁은 전월세 계약 시 총 주거비(월세+관리비+교통비)를 미리 계산해 보는 겁니다.
단순 월세만 보지 말고 실제 생활 패턴까지 합쳐 최적 구조를 선택하세요
세입자 팁
청년월세지원 활용: 이전처럼 묵시적 연장 시 2월 이체 내역만 제출하면 지원금 25일 지급 가능.
서울 거주자라면 최대 40만 원 절감.
반전세 고려: 전세보증금 일부만 내고 월세 줄이는 구조가 2026 서울 시장 트렌드
월 부담 20-30% 감소.
집주인 팁
간주임대료 세금 피하기: 2주택자라면 전세보증금 총 12억 원 이하 유지하거나 월세 전환으로 세금 zero.
전월세 전환율 확인: 은행 금리(약 5.5%) 기준으로 보증금 1억 → 월세 23만 원 계산. 온라인 계산기 활용.
이사나 계약 전 등기부등본·전세보증보험 필수로 리스크 줄이세요.
