살면서 부동산 거래나 임대에서 자주 궁금한 용어들을 정리했습니다.
초보자 관점에서 실생활 중심으로 골랐어요.
기본 거래 용어부동산은 토지·건물처럼 움직이지 않는 자산으로, 매매 시 매도인(파는 사람)이 매수인(사는 사람)에게 소유권을 넘깁니다.
실거래가는 실제 거래 가격, 공시지가는 세금 기준 땅값입니다.
임대차 용어임대인(집주인)이 임차인(세입자)에게 집을 빌려주는 계약에서, 전세는 보증금만 주고 월세는 매달 돈을 냅니다.
확정일자는 보증금 보호를 위한 필수 문서예요.
세금·대출 용어취득세는 사면 내는 세금, 양도소득세는 팔 때 차익에 부과됩니다.
LTV는 주택 대비 대출 비율, DTI는 소득 대비 부채 비율이에요.
기타 실생활 용어등기부등본은 부동산 '신분증'으로 권리 관계를 보여주고, 용적률은 대지 대비 건물 크기 비율입니다.
재건축은 낡은 건물 철거 후 새로 짓기예요.
