부동산 임대차 수수료
kong**** 2026.02.03.
부동산 임대차 수수료원룸 보증금 오백만원 월 30만원
부동산 임대차 수수료가 얼마정 인가요???
답변
서울에서 원룸 보증금 500만원, 월세 30만원 임대차 계약 시 부동산 중개수수료는 환산보증금 기준으로 계산됩니다.
환산보증금 계산환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100) = 500만원 + (30만원 × 100) = 500 + 3,000 = 3,500만원.
이 금액은 주택 임대차 기준 5,000만원 미만 구간에 해당합니다.
수수료율 적용5,000만원 미만 주택 임대차 상한요율은 0.5%이며, 최대 한도 20만원입니다.
3,500만원 × 0.5% = 17.5만원으로 계산되므로 실제 수수료는 최대 20만원까지 가능합니다.
부가세 부분은 별도입니다.
임차인과 임대인 각각이 부담하며, 협의로 조정될 수 있습니다. 주의사항서울특별시 등 지역별 요율은 동일하나, 오피스텔은 별도 기준 적용될 수 있습니다.
