부산·수도권 등 지역별 차별적 흐름
부산 등 일부 지역은 부동산 반등 조짐이 나타나고 있고, 서울·수도권은 안정세 속 계층·지역별 차이가 커지고 있습니다.
부동산 이슈가 정치·선거 쟁점으로 부상
2026년 경기도지사 선거 등 지방선거에서 부동산 정책이 중요한 쟁점으로 떠오르고 있다는 보도가 있습니다.
전문가 의견과 전망
“2026년은 부동산 관련 법과 시장 환경이 변하는 해”라는 전망이 다수 제기되고 있습니다.
추가 중요 이슈 (정책·시장 동향)
정부 정책 및 규제 변화
부동산 프로젝트형 REITs 도입: 장기 임대 중심으로 부동산 개발 방식 변화 추진 중입니다.
외국인 부동산 제한 강화: 외국인 거래에 거주 요건 등을 도입해 투기성 수요 억제 정책이 시행됐습니다.
전매 규제 및 조정대상 확대: 서울 전역을 ‘투기 지역’으로 지정, 대출·세제 규제가 강화된 바 있습니다.
시장 가격·전월세 흐름
수도권 외 지역 아파트값이 소폭 상승 전환되는 등 지역 간 온도차가 존재합니다.
Jeonse(전세) 매물 감소 및 월세 증가가 주택 안정성 문제로 이어지고 있습니다.
