부동산 기초 용어를 실생활 중심으로 간단히 정리했습니다. 이전 대화에서 다룬 권리분석, 임대차 등과 연계해 초보자가 자주 헷갈리는 부분 위주로 골랐어요.
거래 기본 용어매매는 부동산 소유권을 사고파는 과정으로, 매도인(파는 사람)이 매수인(사는 사람)에게 넘깁니다.
계약금(10%), 중도금(30~40%), 잔금 순으로 진행되며, 실거래가는 실제 거래 가격입니다.
임대차 용어임대인(집주인)이 임차인(세입자)에게 집을 빌려주는 계약에서, 전세는 보증금 중심, 월세는 매월 임대료 방식입니다.
확정일자는 세입자 보증금을 보호하는 필수 증명서예요.�권리·문서 용어등기부등본은 부동산의 '가계부'로 소유권(갑구), 저당권·전세권(을구)을 확인합니다.
근저당권은 대출 담보로 설정된 권리예요.
세금·규제 용어취득세는 매입 시, 양도소득세는 매도 차익 시 부과됩니다.
용적률은 대지 대비 건물 총면적 비율, 재건축은 기존 건물 철거 후 재시공입니다.
