시장 동향
전국 아파트 가격 지수 상승 지속
— 국토교통부·한국부동산원 통계에서 전국 아파트 가격이 2025년 한 해 동안 평균 1.2% 상승했고, 특히 서울(8.9%)·수도권(3.4%) 상승세가 두드러진 반면, 지방은 약세(-0.9%)였습니다. 일부 경북 문경·상주, 전북 전주 등 지방 도시에서 이례적 상승세도 나타났습니다.
금융·위험 신호
HUG 법인 임대보증 손실 급증
— 한국주택도시보증공사(HUG)가 법인 임대보증금에 대한 보상·대위변제액이 역대 최대 수준으로 확대되고 있다는 보고가 나왔습니다. 이는 일부 지역 임대시장과 보증 리스크가 심화되고 있음을 시사합니다.
사모펀드 자산 손실 확대
— 국내 한 부동산 관련 사모펀드(Blind Bridge No. 2)가 투자자산 가치가 크게 하락해 손실 폭이 확대된 것으로 알려졌습니다. 부동산 펀드 리스크가 다시 주목받고 있습니다.
