수요 & 청약 — 젊은층, 청약시장 주도
서울 청약 시장에서 30대 이하가 가장 강한 수요층으로 부상했습니다.
실수요층 중심의 수요가 여전히 유효하며, 청약시장 경쟁이 집중되는 흐름이 이어짐을 보여줍니다.
오피스·상업용 시장 — 거래 급감
서울 오피스 거래액이 전달 대비 약 70% 급감하는 등 상업용 부동산 시장 거래는 크게 위축된 모습입니다.
전세·매매 동반 상승 전망
일부 보고에서는 전세와 매매가의 동반 상승 전망이 나오고 있습니다. 공급 문제와 입주절벽에 따른 가격 압력이 주요 요인입니다.
